上篇论造价之清单革命谈到土建算量计价方面的检查清单,今天再与大家共同探讨安装专业。
谈到安装,初学者一般都会被纷繁复杂的子专业所折磨,安装专业涉及的专业较多,而实际接触的子专业有限。我个人建议安装小白可以从以下方面着手学习:
①弄懂安装专业常见的专业,并学会识图;
②学习常用专业的计量规范,并结合软件及施工现场理解算量原理;
③注意哪些是垄断行业(电信、电力、自来水等)负责的部分,属于不招标且由甲方直接出资委托相关部门建设;
④各专业常用场景,分别处在建筑物哪些部位;
若以上你已轻车熟路并已经历过一些项目的历练,恭喜你,咱们就可以开始真正运用清单革命的原理检查自己的成果了。
(一)算量之前必须弄清楚事项:
①图纸设计中涉及的安装专业有哪些,若有不懂的专业且时间较紧的情况下,是否有必要和同事分工合作;
②是否清楚各专业的计算范围,室内外界限,以及几大家(垄断部门)负责的部分;
③是否已从图纸说明中获取如下信息:给排水管材及安装方式;系统图电线电缆回路;
(二)算量过程中的检查项目:
①是否各回路从源头到用电器电路完整;手算时是否按照计算规范预留了电缆附加长度,详见清单规范第67-68页;
②灯线回路和插座回路注意配管属性中层顶标高和层底标高设置修改;
③当有金属桥架时,是否运用“设置起点”“选择起点”功能将全部线缆计算在内;
④建筑墙体是否已识别,并将墙体属性改为了砌体墙,这影响凿压槽工程量的计算、线缆计算准确性;
⑤电话线、网线、电视线是否按图分别穿管敷设;
⑥是否已按图纸设计将消防各专业计算完整,其小专业包括:火灾报警系统、消防广播系统、气体灭火系统、电气火灾监控系统、防火门监控系统、消火栓系统、喷淋自动灭火系统、防排烟系统;
⑦是否保证弱电计算从弱电井内到户内弱电箱,弱电箱至插座处回路完整,其中弱电箱至各插座处回路就是一根完整线缆(点到点),没有分支;
(三)常涉及专业提量计价的注意事项:
①强电工程:系统调试计算;凿压槽计算;脚手架搭设(软件可自动计算措施项);电力电缆非三芯时,定额应作调整;有桥架时应额外考虑桥架支撑架;配电箱应详细拆分电气元件定主材价;
②弱电工程:注意仅计算弱电井至插座处部分的线缆;凿压槽计算;脚手架搭设(软件可自动计算措施项);有桥架时应额外考虑桥架支撑架;
③给排水工程:注意管道的界限划分;管道管件按“管道管件数量取定表”计算;定额不含管道支架、管卡、托钩等制作安装以及管道穿墙、穿楼板套管制作安装、预留孔洞、堵洞、打洞、凿槽等工作内容,发生时另行计算;脚手架搭设(软件可自动计算措施项);
④消防工程:系统调试中特别注意自动喷水灭火系统调试按水流指示器数量以“点(支路)”为计量单位;消防管道安装(沟槽连接)已包括直接卡箍件安装;定额不含管道支架、管卡、托钩等制作安装以及管道穿墙、穿楼板套管制作安装、预留孔洞、堵洞、打洞、凿槽等工作内容,发生时另行计算;脚手架搭设(软件可自动计算措施项);
以上为个人之愚见,各因素对工程造价影响较大。当然,(一)(二)篇也才更新了建筑众多专业中土建和安装两小领域的检查清单,后续我还会陆续更新,望各位同行能尽可能规避“无能之错”,提升自身执业水平。安装专业太多了,我只将自己的一点小心得整理了一下,供大家参考,也请业界大佬指导二三,以便优化清单,更正错误。(造价部:陈宇涛)